Las renegociaciones y los locales vacíos aumentan

El paisaje de las calles comerciales ha cambiado drásticamente inundado de cierres echados y establecimientos con el cartel de "disponible". La renta de las zonas prime en Madrid y Barcelona han caído un 14,4% y un 15,7%, respectivamente, según datos de JLL. "Se estima que en torno a tres cuartas partes de los contratos de arrendamiento comerciales han sufrido renegociaciones causadas por las restricciones. Estas renegociaciones no sólo incluyen disminución en el precio, si no en algunos casos incluye la vinculación entre el pago y el volumen de ventas". En la actividad de restauración, "que venía impulsando muchas operaciones en calle, el impacto de la pandemia y la incertidumbre han llevado a una fuerte reducción del número de operaciones. Muchos operadores están más enfocados en renegociar sus locales de calle, que en firmar nuevas ubicaciones. La gran excepción son las cadenas de supermercados, que siguen muy activas buscando ubicaciones en los centros urbanos".

Fuente: Síntesis Diaria. www.sintesisdiaria.com


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